グランアッシュ伊丹北本町

  • 兵庫県伊丹市北本町一丁目

  • 福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,380万円
60.4万円/㎡
相場
4,358万円
60.1万円/㎡
2,703
3,806
4,910
6,013
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜4,910万円
52.4万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グランアッシュ伊丹北本町
4,380万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 72.57㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/074,380万円60.4万円3階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/12/053,600万円49.6万円2階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/05/023,530万円48.6万円3階 72.57㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グランアッシュ伊丹北本町
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 4,380万円60.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年35戸RC
2024/06/23エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス
伊丹市緑ケ丘六丁目
北伊丹駅21分 2,780万円45.8万円60.76㎡2SLDK3階 / 7階建 西2010年33戸RC
2025/07/01エスリード伊丹
伊丹市大鹿七丁目
伊丹駅13分 2,880万円45.5万円63.34㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年41戸RC
2025/02/23伊丹グリーンスクエア千僧
伊丹市千僧三丁目
伊丹駅13分 3,190万円46.4万円68.69㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年51戸RC
2025/12/03アズループレシオ
伊丹市美鈴町四丁目
新伊丹駅20分 2,980万円49.6万円60.12㎡2LDK7階 / 7階建 南2003年32戸RC
2025/11/25エスリード伊丹西台
伊丹市西台二丁目
伊丹駅5分 4,280万円51.9万円82.44㎡4LDK8階 / 9階建 南2002年32戸RC
2025/11/22ディアステージ伊丹宮ノ前
伊丹市宮ノ前三丁目
伊丹駅5分 4,499万円64.0万円70.25㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年30戸RC
2025/12/07ドルフ伊丹グレスティーロ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅3分 3,998万円65.9万円60.64㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/06/12ドルフ伊丹ステーションアベニュー
伊丹市西台一丁目
伊丹駅3分 2,780万円45.6万円61㎡3LDK10階 / 12階建 西2003年33戸RC
2025/10/20ワコーレ伊丹プレミア
伊丹市中央一丁目
伊丹駅2分 2,980万円53.0万円56.24㎡1LDK+S3階 / 10階建 南西2008年34戸RC
2024/11/25エステムコート伊丹サントアーリオ
伊丹市藤ノ木三丁目
伊丹駅7分 3,480万円48.2万円72.23㎡3LDK7階 / 11階建 南2008年57戸RC
2024/02/21ワコーレ伊丹中央
伊丹市中央四丁目
伊丹駅3分 3,230万円55.4万円58.26㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年60戸RC
2025/06/25セントラルステージ伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 4,580万円66.1万円69.33㎡3LDK5階 / 9階建 南2007年35戸RC
2025/11/27セーリオ伊丹フロンテ
伊丹市伊丹一丁目
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2025/10/20ネバーランド伊丹中央
伊丹市中央五丁目
伊丹駅4分 4,580万円75.3万円60.84㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年60戸RC
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2024/11/12グリーンスクエア伊丹中央
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2025/07/29エスリード伊丹中央
伊丹市中央五丁目
伊丹駅6分 3,240万円45.6万円71.06㎡2LDK+S5階 / 10階建 南2004年60戸RC
2025/06/09グローバル伊丹駅前
伊丹市伊丹三丁目
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2025/05/28メゾンドール伊丹
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅6分 4,880万円72.2万円67.6㎡2LDK6階 / 10階建 南2005年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、伊丹市では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は伊丹市の平均と比較して49.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
伊丹市
40.3万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名グランアッシュ伊丹北本町
所在地兵庫県伊丹市北本町一丁目
交通福知山線伊丹駅徒歩8分
築年月2006年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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